湖北經(jīng)濟(jì)學(xué)院新財經(jīng)交叉學(xué)科研究院(數(shù)字經(jīng)濟(jì)學(xué)院)

　　深入開展后疫情時代家庭購房決策調(diào)查實踐活動

　　近日，新財經(jīng)交叉學(xué)科研究院(數(shù)字經(jīng)濟(jì)學(xué)院)組織的后疫情時代家庭購房決策調(diào)查小分隊在武漢市全面展開深入的實踐調(diào)查，旨在精準(zhǔn)把握后疫情時代家庭購房決策的變化趨勢，為政府和相關(guān)部門提供科學(xué)合理的政策建議，以有力促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展和宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定運(yùn)行。

　　該小分隊由新財經(jīng)交叉學(xué)科研究院(數(shù)字經(jīng)濟(jì)學(xué)院)的優(yōu)秀學(xué)生組成，7月12日中午，小分隊在新財經(jīng)交叉學(xué)科研究院(數(shù)字經(jīng)濟(jì)學(xué)院)學(xué)生活動室開展了理論知識講解與實踐動員。指導(dǎo)老師甘臣林帶領(lǐng)全體隊員集中學(xué)習(xí)了本次社會實踐的背景、理論框架、問卷設(shè)計思路、調(diào)查方案、預(yù)期目標(biāo)等內(nèi)容。

　　近年來，我國房地產(chǎn)市場波動較大，經(jīng)濟(jì)增速放緩和疫情沖擊導(dǎo)致部分房地產(chǎn)開發(fā)項目因資金鏈斷裂而暴雷、樓盤爛尾，給購房者和市場帶來巨大沖擊。同時，住房銷售面積和價格出現(xiàn)不同程度的下滑，斷供斷貸事件頻發(fā)，市場正經(jīng)歷深刻調(diào)整。在政策方面，面對疫情沖擊和經(jīng)濟(jì)增長壓力，政府試圖通過降低貸款利率、放寬購房限制等措施刺激住房需求，促進(jìn)市場復(fù)蘇。盡管政策刺激下市場有所反應(yīng)，但未完全按照預(yù)期方向發(fā)展，房地產(chǎn) 硬著陸 的危機(jī)依舊存在，住房市場復(fù)蘇之路仍充滿不確定性。

　　為了確保調(diào)查的科學(xué)性、全面性和有效性，小分隊精心設(shè)計了問卷，內(nèi)容涵蓋家庭基本情況、購房意愿、購房能力、購房偏好等多個關(guān)鍵方面，同時充分考慮了疫情對家庭經(jīng)濟(jì)狀況和心理狀態(tài)的深遠(yuǎn)影響以及政府政策的重要作用。

　　在調(diào)查實施過程中，小分隊成員分成多個小組，深入武漢市的各個社區(qū)、街道和商業(yè)區(qū)，廣泛向居民發(fā)放問卷并進(jìn)行細(xì)致訪談。他們耐心地向居民解釋調(diào)查的目的和意義，積極鼓勵居民踴躍參與，同時認(rèn)真傾聽居民的意見和建議，并及時準(zhǔn)確地記錄下來。在這個過程中，小分隊成員們克服了許多困難，如天氣炎熱、居民配合度不高等，但他們始終堅持不懈，努力完成任務(wù)。

　　通過對收集到的大量數(shù)據(jù)進(jìn)行深入細(xì)致的分析，小分隊發(fā)現(xiàn)后疫情時代家庭的購房意愿呈現(xiàn)出一定程度的增強(qiáng)，但購房能力和購房偏好也發(fā)生了一些顯著的變化。例如，一些家庭更傾向于購買小戶型住房，而另一些家庭則更關(guān)注住房的周邊配套設(shè)施�；�于這些重要發(fā)現(xiàn)，他們提出了一系列具有針對性的政策建議，包括政府應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的精準(zhǔn)調(diào)控，穩(wěn)定房價，切實保障居民的基本住房需求;加大對住房租賃市場的支持力度，積極鼓勵居民通過租賃方式解決住房問題;持續(xù)加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管，嚴(yán)格規(guī)范市場秩序，有效防止出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫等。

　　此次實踐活動取得了豐碩的成果，小分隊成員在實踐中顯著提高了自身的實踐能力和綜合素質(zhì)，為深入了解后疫情時代家庭購房決策提供了堅實的理論支持，產(chǎn)生了積極廣泛的社會影響。小分隊成員們在實踐中深刻領(lǐng)悟到，實踐是檢驗真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，只有通過深入調(diào)查和研究，才能真正準(zhǔn)確地了解社會需求和問題，并為解決這些問題提供切實有效的建議和方案。同時，他們也深切體會到了團(tuán)隊合作的重要性，在相互支持和密切配合下，充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，圓滿出色地完成了任務(wù)。作為新時代的大學(xué)生，小分隊成員表示將繼續(xù)努力學(xué)習(xí)，不斷提高自身的能力和素質(zhì)，堅定地肩負(fù)起社會責(zé)任，密切關(guān)注社會熱點問題，為實現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的中國夢貢獻(xiàn)自己的智慧和力量。

　　新財經(jīng)交叉學(xué)科研究院(數(shù)字經(jīng)濟(jì)學(xué)院)此次組織的實踐活動為深入了解后疫情時代家庭購房決策提供了寶貴的第一手資料和有價值的信息，對促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展和宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定具有重要的指導(dǎo)意義。相信在各方的共同努力下，房地產(chǎn)市場將迎來更加穩(wěn)定、可持續(xù)的發(fā)展，為人民群眾的美好生活提供堅實的保障。